壁パネルで新大阪の分譲マンション浴室リフォーム

2010/09/06

新婚世帯の分譲マンションのお風呂リフォーム

先週に依頼があった物件を紹介します。築26年ぐらいのマンションと思います。駅近くの便利な場所です。11月に結婚される新婚さんの物件です。新郎様のお父様からの依頼です。多分、ユニットバスの入れ替えで考えておられたと思います。急遽コーティングに変更されたと思います。(それだけに責任重大です。)当初、全面FRPとお聞きしていましたが、現地調査で壁がタイルと判明。立ち会われたデザイン事務所、アイディーアイのI先生もタイルの部分張り替えは材料がもう無いし、壁の反りが有り、非常に困難と言っておられました。僕の提案は壁は不陸を直し(これは少し大変です。普通の壁よりかなり反っていて1日、不陸の調整で壁のタイルを削らなくてはなりません。)アイカの化粧メラミン合板を貼り、天井、浴槽をオフホワイトで床をライトグレーでコーティングし、後は1600の鏡を取り付けます。

まずは施工前のユニットバスの全景です。

壁がタイルのユニットバス
ユニットバスの壁がタイルです。
タイルの壁を割れや欠損が無いか調査中の風景です
調査中の松岡君。

次にタイルの割れている部分。

割れが何カ所か有ったタイルの壁
このような割れが何カ所か有ります。
ユニットバスの天井は傷みは有りませんでした
天井は傷みは有りません。

これとは別にトイレもブースなので注文を頂きました。当初、オールFRPとお聞きしていたので15万はかからないですと、ご子息のお祝い代わりにトイレブースのコーティングと合わせて15万と考えていたのですが、壁がタイルで、なおかつ割れが有るので、パネルを貼らざるをえず、価格は跳ね上がりますが、何とか両方で30万前後に押さえるつもりです。今週中にデザイン事務所で工程の打ち合わせを済ませ、1日でも早くパネル施工だけでも終わらせたいです。新婚世帯向けは森川商事さんのハイツ寿見礼で4件経験済み、今月も1件注文が来ています。(モダンアパートメントさんの提案待ちです)得意分野なので頑張りたいです。新郎のお父様の気持ちを考えると少しでも(オフレコですが一般のお客様より数段)お安くしてあげたいです。 それと今日から淀川区の木川でも分譲マンションの浴槽と天井のコーティングーの施工が入ってます。この2件の詳細は後ほど!

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