reproの社長奮闘記

昨日は３時半からモダンアパートメントさんの主催の不動産関係成長戦略セミナーに招待していただき１時間半の渡邊社長の講演を聴けた。

噂通りのイケメン！さすが講演活動でひっぱりだこの事はある、話が慣れている。僕も退屈せずに最後まで聞けた。買ったばかりのi padも役に立った。Evernoteと言うアプリで録音。何回も聞けるので頭の悪い僕は重宝する。講演は非常に中身の濃い物で賃貸マンションのオーナーが食いつくのも納得する。渡邊社長の信念がひしひしと伝わってきた。内容はhttp://m-apartment.co.jp/まで。

直近のリノベーション例を何点か見せてもらった。さすがに３５０室以上の実績が有るのでアジアンから北欧風、スタバ系や癒しまで、色々なタイプのモデルが出来上がっている。ワンルームで面白かったのはネット部屋、それとお風呂のリフォームが３点式のユニットバスで壁の１面を焦げ茶のシートを貼り（多分ダイノックスシートかな？）後、浴槽もキレイになっていたのでコーティング済みなのか、８万円足らずと聞いて、驚き！詳細は解らないが５割程安い。早速、金さんに聞いてみる事に。盆明けの課題がまた一つできた。

最後に渡邊社長と名刺交換が出来た。感動！お風呂の事もこれから外壁改修の分野もお手伝いさせていただく事も知っておられ、また感動！

講演の最中に何回か鳴った携帯を見ると積水特建カスタマーズのK先輩から、かけてみると僕が１０年程前に住んでいた淀川区の某マンションの全面リフォームの仕事が決まったとの事、盆空けにお風呂のコーティングを是非取り入れてもらえるよう商談の様有りです。盆明けもホットな戦いになりそうです。

女王が花火に行きたいと朝からわめいている。当日は相当な人で混雑の嫌いな僕は知っていたが無視していた。やはり女王は気づいていた。

あれやこれや考えたがビヤホールはいっぱいだろうし、いまさらホテルの予約も無理だし、（昔に梅田の阪急インターナショナルでプチスイートルームで花火を見た）行き当たりばったりで梅田で考えるとし、まず朝からジムに、帰りにユニクロで作業服代わりのTシャツを物色。６９０円で汗が乾きやすい素材を発見。試しに４点購入。インクジェットプリンターで会社のロゴを製作し貼付けるとしよう。

夕方から梅田へ、行きつけの新阪急ホテルへ。まず女王と２人でお茶を。

今日もご機嫌さんの女王陛下。

さあ、何処で花火が見れるか思案中。

今日も新阪急の１階ブリアンは新作のスイーツが、僕はキャラメルコーヒーゼリー、女王はベリー系のスイーツ。コーヒーゼリーはおいしかった。キャラメルの味がほんのりきいていておいしかった。

７時を過ぎてそろそろ淀川花火も始まるのでブリアンを後に、支配人の南部さんが表から少し見えますよとアドバイスをもらい、早速、ヨドバシ前へ、すごい人だかり。見るとビルの谷間から見えている！早速、撮影。

大玉はキレイです。

淀川に事務所を構えてはや１０年以上、来年はもうけて花火大会に寄付をしなければ！

映像は悪いが皆さんに音も楽しんでもらおうとYoutubeを載せておきます。長編で退屈するかも？

ワグナーの温風低圧塗装機

ちょっと大げさですがやっとコーティング専用の吹き付け器具を２セット買えました。これで４台、月間３０部屋はコーティング可能となりました。今までこちらの都合で待ってもらっていたお客さん、もう安心してください。

ドイツのワグナー製

新品のエアーブラシ！

ただ吹き付け仕上げまで出来る社員はまだ３人、今、朝日君が研修中で後、半年は研修です。３ヶ月以内に下地吹きまでは出来ると思います。外注しない分、社員教育と研修は当社のポリシーです。年明けには新入社員の募集も行いたいです。

新しい機械は１台は松岡君に、もう１台は予備機です。これからはそれぞれが自分専用の機材になりメンテナンスも含めて責任重大です。

ただ機械にもそれぞれコンディションが有り、個人個人が持つ方が吹き付け精度は上がると思います。

エアブラシ全景。手は松岡君。

この機材は低圧の吹き付け機で従来品より塗料の跳ね返りが少なく一般に７割がミストや跳ね返りで効率が悪く、作業員も劣悪な環境での作業となります。この機材はミストや跳ね返りを１割に抑え、作業員にもやさしい環境を与えます。

僕としても大事な従業員を悪い環境には置きたく有りません。

それともう一つの新兵器は写真でお分かりのとおりの物です。

i Padです。２ヶ月遅れですが。

これじゃ解りませんよね。

このi Padを何とか仕事に活用したいと思います。３台買ったので１台は僕の専用。もう１台は２ヶ月前にi Phonを買ってあげた松岡君に、もう１台は中森君と朝日君で使用。山田さんと井村さんは僕より年長なので次回に。

これを買った為に僕は今までAccessで社内の顧客•販売•見積もり•請求管理を行っていたのですが、スタンドアロンで僕専用なので、この機会にファイルメーカープロにシステムを移行しようと思っています。先週から本を６冊程買って勉強中ですが、なじみが無いソフトなので

大変です。ただ導入のメリットはi Phonやi padで通信を使って１０人まではネットワークサーバー等を置かなくても各自でデーターを閲覧したりできる事です。今は受注しても施工の日程の調整で一旦会社に帰って各自夕方に調整してお客さんに電話していましたが、このシステムが出来上がるとi padでその場で各自の作業工程が解るので非常に便利になり顧客満足度も上げれます。施工写真も見せれますし、ビデオも。見積もりもその場で出来る様になります。もちろんプログラミングに独学ですので相当な時間はかかりますが。盆休みもありますし、頑張りどころです。来年には是非稼働させたいです。９月からはファイルメーカーの学校にも行く予定です。

まあ、夢は大きいのですが、赤城も盆休みに作らなければならず、つけが回ってきました。もっと時間を有効に使わなくては！

今夜も阪神対巨人戦が有るし、フィギュアも塗りたいし、煩悩を消さなくては！

２０１０年８月１日阪神対中日　甲子園

最高の試合やった。いきなり森野に下柳がホームラン。和田にも２ランホームラン。いきなり３対０。それでも今の阪神はこのまま終わらん様な予感。予感的中、新井がタイムイーでまず１点を返す。ところが下サンがまた被弾。４対１。２回裏、城島のデッドボールからチャンスは広がる。浅井が四球で下サンがきっちり送りバント。これが絶妙やった。鳥谷が四球で満塁、平野の内野ゴロの間に１点を返し、続くマートンが何とタイムリースリーベース、２者が帰り同点。その後、中日の岩田の暴投で難無く逆転。この暴投に殊勲賞！

ナイスバッティング！マートン！

ファンの声援に応えるマートン君！

その後試合は動かず、５回裏、新井の内野安打の後、ブラゼルがレフト前ヒットで１、３塁。金本の併殺打の間に１点をあげる。

ところが６回、またも森野にホームラン。２アウトから和田に四球を出したところで西村に交代。その西村が小池を三振に。また流れを引き寄せれる予感。６回裏、先頭の城島がレフト前にクリーンヒット。浅井もセンターにヒット。

代打檜山が倒れ、１アウト２、３塁。２塁ランナー檜山に代わり代走上本。中日も投手交代、小林に。ここで鳥谷がセンターにタイムリー。２点を追加。大きな２点だ。さあ継投で逃げきれるか？渡辺が６、７回と三者凡退に。良いムードです。そして８回。久保田が２アウトから

森野にバックスクリーンに特大の一発。ブランコにもバックスクリーンに！もう藤川しかおりません。和田を敬遠気味の四球の後、代打野本を空振りの三振。やれやれ。

８回裏に１アウト満塁のチャンスも平野がファーストフライ、マートンもサードゴロ、嫌な予感。９回表、２アウトから堂上にライト前に強烈なヒット、続く荒木もライト前に、えらいこっちゃ！大島に打たれるか四球でもまた森野や。ここで切らな絶対あかん。さすが藤川、フォークで空振り三振に。接戦を物にしたタイガース。貯金も１６に。さあ東京で巨人と勝負や！

お疲れ球児！おつかれ皆さん！

最後にヒーロの鳥谷選手と藤川投手のインタビューです。